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石家庄的有房一族在面临大额资金需求的时候，都会选择申请房产抵押贷款。156-3217-9845【同微信】贷款无非就是两个方面最为关心，一是额度，另一个就是贷款利率，那么影响房产抵押贷款利率的因素有哪些？下面就是石家庄房产抵押贷款咨询服务中心小编为大家整理的一些相关因素。 石家庄房产二次抵押贷款利率影响因素： 1、抵押房产贷款二次利率与借款人资质有关：在影响二次贷款利率的因素中，借款人资质是最主要因素，如果借款人征信差、还款能力不强或者是证明资产的资料过少，那么在很大程度上都会影响到贷款利率的变化。 2、办理方式：办理方式主要是指房产经营贷款和房产消费贷款，经营二次贷款主要适用于企业经营，消费贷款则是用于个人消费，两者在贷款利率上也存在一些差距，一般来说，经营贷款的利率比消费贷款的利率要低一些。 3、房产因素：房产的质量其实也会影响到抵押贷款的利率，比如房产地理位置，房龄、变现能力等，再这样的情况下不仅会影响到房产评估价值，也会影响到贷款利率。 4、贷款时间：可能对于各位借款人来说不清楚的是，申请不同的贷款期限利率也就不一样，比如说申请10年的贷款和申请11年的贷款利率是不一样的，贷款时间越短，利率越低，因此借款人可以根据自己的经济条件，贷款期限能短则短。 |
