学会关键四步教你石家庄房产抵押贷款全部流程

第一步、选择贷款机构：详情咨询：156-3217-9845【同微信】
 　　但这并不像我们想象的那么简单。虽然银行贷款利率较低，但它是安全可靠的，但它的审批速度和贷款要求一直是一个硬伤。虽然民间借贷利率高，但审计要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。
第二步、递交材料
 　　1.借款人及其配偶的有效身份证、户口簿和结婚证(单身犬提供的单身证明)；
 　　2.个人收入证明；
 　　3.贷款使用证明或声明；
 　　4.抵押财产所有权证明；
 　　5.贷款机构要求的其他文件或资料。
第三步、初步审核
银行会对所提供的材料以及借款人征信进行初步的审核，一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估，贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核，并与您就贷款金额、利率、期限、还款方式等进行沟通。沟通后，你可以签署合同。
第四步：办理抵押登记，放款
抵押登记在房屋所在地的房屋管理局办理，准备的材料有：
 　　1、申请人的身份证明、婚姻状况证明；
 　　2.申请房屋登记；
 　　3.房产证或《房地产权证》(必须提交其他共有人同意将该共有房屋抵押的证明)；
 　　4.国有土地使用证；
 　　5.抵押合同和主债权合同；
 　　6.其他必要材料。
        7.收到他项权证以后，银行发放了贷款